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PACKS GESTION LOCATIVE

GARANTIE TOTALE OU À LA CARTE

 

Sécurisez votre investissement locatif ! 

GESTION LOCATIVE COMPLÈTE



GESTION LOCATIVE :
6% TTC


Nous recherchons et trouvons votre locataire et nous nous chargeons intégralement de la gestion administrative et comptable de votre bien.

 

• Nous recherchons pour vous le meilleur locataire possible en vous assurant de toutes les garanties financières et morales.

 

• Nous procédons à l’élaboration de fiches détaillées avec photos du bien, à la pose de panneaux publicitaires ainsi qu’aux pré-visites et visites.

 

• Nous effectuons toutes les démarches administratives et juridiques tels que l’établissement du bail, la rédaction des actes de cautionnement, l’état des lieux préalable...

 

• Nous percevons les encaissements de loyers, calculons les charges locatives, règlons directement vos charges de copropriété auprès du syndic. Vos loyers vous seront versés à la fin de chaque mois ou trimestre selon votre choix, par le mode de paiement que vous aurez préalablement choisi.

 

• Nous vous rendons comptes de notre gestion à échéances mensuelles et trimestrielles.

 

• Nous élaborons un document indicatif préparatoire à la déclaration annuelle de revenus foncier.

 

• Nous vous conseillons et arrêtons ensemble les décisions d’engagement de travaux de votre immeuble.

 

• Les travaux sont suivis depuis la demande de devis jusqu’à la réception du chantier. 

GARANTIE VACANCE LOCATIVE :
1,9% TTC


Nous garantissons le remboursement de la perte pécuniaire du fait de l’inoccupation des locaux entre deux locations, à hauteur de 90 % des loyers hors charge, dès le deuxième mois et pendant une période de 3 mois.

GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS, FRAIS DE RECOUVREMENT ET DE DÉTÉRIORATION IMMOBILIÈRE :
2% TTC


Nous garantissons, jusqu’à 61000€, le remboursement des pertes pécuniaires subies du fait :
 
• Du non-paiement, par votre locataire, des loyers et charges prévus dans le bail,
 
• Des frais de procédures liés au recouvrement des impayés,
 
• Des dégradations immobilières causées par votre locataire.

GARANTIE PROPRIÉTAIRE NON OCCUPANT :
2,9€ TTC/MOIS


Que votre appartement ou votre maison soit loué(e) ou en attente d’un locataire, cette garantie couvre : responsabilité civile propriétaire bailleur, incendie, dégâts des eaux, bris de glace …

 

 

Document non contractuel - Conditions générales sur simple demande.

PACKS " PRÊT À LOUER "

Vous réalisez votre investissement à des fins locatives ?

Vous souhaitez mettre en location votre bien au plus vite ?

 

Profitez de notre pack investisseur et de nos solutions d'aménagements personnalisées !

 

PACKS " PRÊT À LOUER "



LE PACK " PRÊT À LOUER " COMPREND :


• Une cuisine entièrement équipée
 
• Une finition peinture murs et plafonds
 
• Des placards aménagés

PACK " PRÊT À LOUER " T2


• 1 placard aménagé
 
• Cuisine équipée (électroménager inclus)

PACK " PRÊT À LOUER " T3


• 2 placards aménagés
 
• Cuisine équipée (électroménager inclus)

PACK " PRÊT À LOUER " T4


• 2 placards aménagés
 
• Cuisine équipée (électroménager inclus)

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GESTION LOCATIVE COMPLÈTE



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6% TTC


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• Nous effectuons toutes les démarches administratives et juridiques tels que l’établissement du bail, la rédaction des actes de cautionnement, l’état des lieux préalable...

 

• Nous percevons les encaissements de loyers, calculons les charges locatives, règlons directement vos charges de copropriété auprès du syndic. Vos loyers vous seront versés à la fin de chaque mois ou trimestre selon votre choix, par le mode de paiement que vous aurez préalablement choisi.

 

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1,9% TTC


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• 1 placard aménagé
 
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• 2 placards aménagés
 
• Cuisine équipée (électroménager inclus)


LE GROUPE CAPELLI

Acteur majeur sur son marché depuis 1976, le Groupe CAPELLI est un promoteur immobilier reconnu et côté en bourse depuis 2004.

Promotion horizontale ou verticale, réhabilitation d'immeubles anciens, terrains à bâtir, résidences principales ou produits d'investissement locatif à fort rendement (PINEL, LMNP, déficit foncier, ...), notre groupe ne connait aucune limite.

Que ce soit en France, en Suisse ou au Luxembourg, le Groupe CAPELLI s'adapte constamment à ses marchés en proposant des biens, dans des emplacements stratégiques, en phase avec la capacité d'investissement de ses clients.

Aujourd'hui, notre Groupe est présent à Paris, Genève, Lyon, Luxembourg et, par l'intermédiaire de sa structure CAPELLI EXPAT, à Hong Kong et Dubaï.

CAPELLI FINANCEMENT assure, quant à elle, un service de courtage à chacun de ses clients.

 

LE GROUPE CAPELLI

Acteur majeur sur son marché depuis 1976, le Groupe CAPELLI est un promoteur immobilier reconnu et côté en bourse depuis 2004.

Promotion horizontale ou verticale, réhabilitation d'immeubles anciens, terrains à bâtir, résidences principales ou produits d'investissement locatif à fort rendement (PINEL, LMNP, déficit foncier, ...), notre groupe ne connait aucune limite.

Que ce soit en France, en Suisse ou au Luxembourg, le Groupe CAPELLI s'adapte constamment à ses marchés en proposant des biens, dans des emplacements stratégiques, en phase avec la capacité d'investissement de ses clients.

Aujourd'hui, notre Groupe est présent à Paris, Genève, Lyon, Luxembourg et, par l'intermédiaire de sa structure CAPELLI EXPAT, à Hong Kong et Dubaï.

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