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UNE SOLUTION CLÉ EN MAIN

POUR REÚSSIR VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN FRANCE

 

Préparer une étude personnalisée de votre patrimoine pour mieux appréhender ensemble votre capacité d'investissement et sélectionner l'offre la plus adaptée à votre situation

MISE EN LOCATION



UN CONSEILLER EST LÀ POUR VOUS.

 

> Sélectionner les assurances et garanties 

> Prendre en charge la gestion locative complète

 

SÉLECTIONNER LES ASSURANCES ET GARANTIES


Pour préserver votre patrimoine immobilier, il peut être intéressant de souscrire des assurances et garanties spécifiques.

Nos partenaires vous proposent un large choix d'assurances et de garanties.

 

- Garanties des loyers impayés, frais de recouvrement et de détérioration immobilière

Nous garantissons le remboursement des pertes pécuniaires subies du fait : du non paiement, par votre locataire, des loyers et charges prévus dans le bail; des frais de procédures liés au recouvrement des impayés; des dégradations immobilières causées par votre locataire.

 

- Garantie de vacance locative

Nous garantissons le remboursement de la perte pécuniaire du fait de l'inoccupation des locaux entre deux locations.

 

- Garantie de propriétaire non occupant

Que votre appartement ou maison soit loué ou en attente d'un locataire, cette garantie couvre : responsabilité civile propriétaire bailleur; incendie; dégâts des eaux; bris de glace; ...

PRENDRE EN CHARGE LA GESTION LOCATIVE COMPLÈTE


En tant qu'expatrié, la distance rendra difficile le fait de s'occuper directement de la gestion locative de votre bien immobilier.

Notre partenaire prendra en charge pour vous la recherche d'un locataire et de l'organisation complète de la gestion administrative et comptable de votre bien.

 

Notre équipe apportera le plus grand soin dans la gestion et la valorisation de votre patrimoine :

- Recherche du meilleur locataire possible en cours assurant de toutes les garanties financières et morales,

- Réalisation de pré-visites et visites de votre bien et élaboration des fiches détaillées avec photos du bien, à la pose de panneaux publicitaires,

- Réalisation de toutes les démarches administratives et juridiques tels que l'établissement du bail, la rédaction des actes de cautionnements, l'état des lieux préalables,...,

- Encaissements des loyers, calculs des charges locatives, charges de copropriété directement réglées auprès du syndics, ..., vos loyers vous sont versés à la fin de chaque mois ou trimestre selon votre choix, par le mode de paiement que vous aurez préalablement choisi,

- Compte rendu de le gestion locative de votre bien à échéances mensuelles et trimestrielles,

- Élaboration d'un document indicatif préparatoire à la déclaration annuelle de revenus fonciers,

- Conseils sur les décisions d'engagement de travaux de votre bien immobilier et suivi des travaux depuis la demande de devis jusqu'à la réception du chantier.

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 <Financement

LE GROUPE CAPELLI

Acteur majeur sur son marché depuis 1976, le Groupe CAPELLI est un promoteur immobilier reconnu et côté en bourse depuis 2004.

Promotion horizontale ou verticale, réhabilitation d'immeubles anciens, terrains à bâtir, résidences principales ou produits d'investissement locatif à fort rendement (PINEL, LMNP, déficit foncier, ...), notre groupe ne connait aucune limite.

Que ce soit en France, en Suisse ou au Luxembourg, le Groupe CAPELLI s'adapte constamment à ses marchés en proposant des biens, dans des emplacements stratégiques, en phase avec la capacité d'investissement de ses clients.

Aujourd'hui, notre Groupe est présent à Paris, Genève, Lyon, Luxembourg et, par l'intermédiaire de sa structure CAPELLI EXPAT, à Hong Kong et Dubaï.

CAPELLI FINANCEMENT assure, quant à elle, un service de courtage à chacun de ses clients.

 

LE GROUPE CAPELLI

Acteur majeur sur son marché depuis 1976, le Groupe CAPELLI est un promoteur immobilier reconnu et côté en bourse depuis 2004.

Promotion horizontale ou verticale, réhabilitation d'immeubles anciens, terrains à bâtir, résidences principales ou produits d'investissement locatif à fort rendement (PINEL, LMNP, déficit foncier, ...), notre groupe ne connait aucune limite.

Que ce soit en France, en Suisse ou au Luxembourg, le Groupe CAPELLI s'adapte constamment à ses marchés en proposant des biens, dans des emplacements stratégiques, en phase avec la capacité d'investissement de ses clients.

Aujourd'hui, notre Groupe est présent à Paris, Genève, Lyon, Luxembourg et, par l'intermédiaire de sa structure CAPELLI EXPAT, à Hong Kong et Dubaï.

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